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降低落户门槛 升级版“抢人大战”到底抢什么?
  作者:admin 发布于:2019-5-10 21:12 Friday
 

  春節之後,各地人才政策密集出台。據統計,僅本月11日至本月15日,就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出台人才引進新政,其中4城降低了落戶門檻。

  5天4城降低落戶門檻

  本月11日,常州印發《常州市戶籍准入管理若幹規定》,放寬高校畢業生、高級技師、技師的落戶條件,取消其社保限制,落戶對象由本人放寬至本人、配偶和未婚子女。

  本月13日,西安市印發《西安市人民政府辦公廳關于進一步放寬我市部分戶籍准入條件的通知》。其中,本科(含)以上學曆、本科(不含)以下學曆且年齡在45周歲以下、julia京香av高校中校生可直接落戶。此外,還新增了投資創業落戶和在西安市居住生活並繳納社保人員落戶兩項新政。

  本月14日,南京市政府公布了修訂後的《南京市積分落戶實施辦法》,從辦法的細則來看,加分指標中房産、年齡、婚姻、落戶區域等加分政策均有變化,其中在房産情況方面首開房屋面積每滿1平米加1分的先例,《辦法》規定,房産面積每滿1平米計1分,最高不超過90分;政府提供的共有産權住宅用房,按本人産權比例計分,租賃住宅用房不計分;此外,多套房面積不累計計分;與配偶和未成年子女以外的直系親屬共有産權的住宅用房不計分。

  本月15日,深圳市政務服務數據管理局表示,繼去年本月實現大學畢業生引進“秒批”後,今年本月28日深圳將落戶“秒批”擴大至四種人才,正式實施在職人才引進和落戶深圳“秒批”,主要包括高層次人才、學曆類人才、技能類人才、留學回國人員和博士後4類。

  除上述4個城市放寬了落戶條件外,海口發布了引進人才住房補貼政策,購房補貼最高6萬/年。

  人才之爭已淪爲勞動力之爭

  2017年人才新政主要以少數二線城市爲主,很難看到一線及三四線以下城市身影。繼2018年出台人才新政的城市全面擴大後,2019年又出現了一些新特點。

  “2019年的新特點是,各級別城市基本全面開花,人才標准繼續降低,很大程度已經開始變成了勞動力之爭。特別是西安、南京等城市,在2018年力度空前基礎上,繼續加碼人才政策。”中原地産首席分析師張大偉表示。

  億翰智庫也認爲,進入2019年,各地的“搶人大戰”再次升級,西安、南京等市作爲“排頭兵”,此次的落戶政策放寬力度較大,預計未來將會有更多城市加入2019年升級版“搶人大戰”行列。

  産業發展是引才關鍵

  人才新政中落戶政策的放寬帶來人口的增加,對當地房地産市場起到了支撐作用。過去2年julia京香av多個城市房價出現了反彈,其中大部分城市都發布了力度空前的人才引進政策。

  “部分二線城市房價上漲加速,最主要的一個原因就是人才政策變相的放開了限購等政策。”張大偉表示,以最典型的西安爲例,與城市曆史最寬松的人才引進政策的確有很大關系。

  在張大偉看來,目前julia京香av大部分城市的人才政策,均只考慮到了用降低門檻吸引人來,沒有留住人才的措施。這種情況下,吸引來的很多是購房者,甚至有可能出現炒房客借助人才政策在不同城市購房落戶的可能性。

  張大偉認爲,地方的人才政策不應該和房地産限購挂鈎,對于真正的人才更應該提供直接的居住房源,單純的將人才推向市場也容易帶來房地産市場的不穩定。

  中國指數研究院也認爲,産業發展是引才關鍵。吸引人才不僅需要戶籍政策,更需要當地産業的支撐,爲人才提供充分的就業機會,同時還需加強醫療、教育等基礎配套的建設,才能讓人才真正留下來。

(责任编辑:精拔無縫鋼管网)

 

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